2 ambientes con patio en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Ayacucho 1300. Entre Pacheco De Melo y PeÑa

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 109 de expensas: US$ 465 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.914, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 27% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 409 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 282 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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2 Ambientes con Patio y Balcon en Recoleta US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 133 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, en un primer piso interno, con living comedor con salida a patio interno y dormitorio con placard. Incluye cocina completa independiente con lavadero separado, baño completo y aire acondicionado frío/calor. Expensas, AYSA y AGIP informadas en el aviso; contrato a dos años con actualización trimestral por ICL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes funcional con patio interno y cocina independiente, ubicado en Recoleta y con aire acondicionado frío/calor.

Living comedor con salida a patio interno y dormitorio con placard.
Cocina completa independiente con lavadero separado y baño completo con bañera.
Aire acondicionado frío/calor; edificio sin accesibilidad para discapacitados.
Expensas informadas ($167.000 aprox) y servicios/impuestos a cargo del locatario.
Contrato a dos años con actualización trimestral según ICL.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Tentazioni 93 cafés en 10 min 1 min caminando
21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Pizza vegana 66 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cliford 34 farmacias en 10 min 3 min caminando
Rockcycle 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 10 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 11 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 712
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.914

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.