Recoleta, balcón corrido, 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Sánchez De Bustamante 2200, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 97 de expensas: US$ 897 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 7% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 520 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 59 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 305 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento temporario en Recoleta, sobre Sánchez de Bustamante al 2200. Tiene 60 m², 2 ambientes, 1 dormitorio con cama doble y 2 baños (baño completo y toilette), con balcón corrido al frente. Incluye expensas, Internet, TV por cable y agua; electricidad y gas no están incluidos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado para 1 persona o pareja, con aire acondicionado en dormitorio y living y salida al balcón desde el living-comedor.

Disponible desde el 17/07/2026; capacidad para 2 personas.
Cama doble en el dormitorio y living-comedor con sofá, mesa y sillas.
Cocina completa con cocina a gas, horno a gas, heladera con freezer y lavarropas.
Balcón corrido al frente con acceso desde el living-comedor.
Servicios incluidos: expensas, Internet, TV por cable y agua; no incluye electricidad y gas.

Contras

Alquiler temporario con costos de servicios parcialmente incluidos y un mínimo de estadía definido.

Electricidad y gas no están incluidos en la tarifa mensual.
Hay honorarios y depósito en garantía de 1 mes cada uno.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

La Tía Zelmira 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Milenium 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Disco 16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Barine 68 cafés en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 8 min caminando
American Sport 10 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Agüero Subte D 9 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 97 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 841/mes · 1.491 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 993
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.059

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.