2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Paraguay al 3200

Veredicto del aviso

16% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 404 más US$ 77 de expensas: US$ 481 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.608, incluido un depósito de US$ 404 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 404: 16% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 481, 474 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 10 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, con 35 m² cubiertos y 5 m² de balcón. Muy luminoso y recién pintado, con lavadero independiente y cocina completa. Edificio con ascensor y servicios individuales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está dispuesta al frente e integra living comedor con salida al balcón, además de dormitorio con placares y lavadero independiente.

Living comedor con salida al balcón y buena entrada de luz natural.
Lavadero independiente y cocina completa con anafe de 4 hornallas.
Dormitorio con placares amplios.
Baño con bañera y ventilación por extractor.
Edificio con ascensor y servicios individuales.

Contras

Conviene verificar en la visita el estado de persianas/ventanas y el funcionamiento del calefón, ya que el consumo de agua caliente depende del uso diario.

No se observa mesa de comedor ni muebles en las fotos, por lo que se entrega sin amoblar.
El baño no muestra ventana en las imágenes; la ventilación parece resolverse con extractor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Las Heras Subte H 1 min caminando
Plazoleta Reino de Tailandia Plaza 1 min caminando
Farmacias TKL 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 67 cafés en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 2 min caminando
La Plaza 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Core 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 404/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Recoleta · US$ 481-US$ 833/mes · 1.592 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 404
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 571
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 404
Depósito de garantía US$ 404
Garantía/Caución US$ 800
Total al firmar US$ 1.608

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.