Departamento de 2 ambientes con calefacción por losa radiante en Recoleta

Departamento de 2 ambientes con calefacción por losa radiante en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Junín 825

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 428 más US$ 112 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 856: el primer mes más un depósito de US$ 428, que se devuelve.
Pide US$ 428: 13% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 493, 382 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 95.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 213 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 241 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 35 m² en Junín, entre Córdoba y Paraguay, frente a la plaza Houssay. Está en el 5° piso, del lado interno del edificio, con todos los ambientes dando al pulmón de manzana. Cuenta con living-comedor con lugar de guardado, cocina separada con lavadero, 1 dormitorio con placard y 1 baño. La cocina fue remodelada y tiene calefacción por losa radiante y agua caliente central. Colectivos cercanos y Subte Línea D: estación Callao y estación Facultad de Medicina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Bagels&Bagels Café 1 min caminando
Facultad de Medicina Subte 2 min caminando
Plaza Houssay Colectivo 2 min caminando
Farmacia Clínicas 2 min caminando
Chioco Restaurante 2 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay 3 min caminando
SportClub Gimnasio 3 min caminando
Del Sol Supermercado 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 428/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Recoleta · US$ 493-US$ 850/mes · 1,558 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 428
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 428
Depósito de garantía US$ 428
Total al firmar US$ 856

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.