Departamento de 2 ambientes con calefacción por losa radiante en Recoleta

Departamento de 2 ambientes con calefacción por losa radiante en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Junín 825

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 111 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 11% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 477, 395 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 98.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 254 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 35 m² en Junín, entre Córdoba y Paraguay, frente a la plaza Houssay. Está en el 5° piso, del lado interno del edificio, con todos los ambientes dando al pulmón de manzana. Cuenta con living-comedor con lugar de guardado, cocina separada con lavadero, 1 dormitorio con placard y 1 baño. La cocina fue remodelada y tiene calefacción por losa radiante y agua caliente central. Colectivos cercanos y Subte Línea D: estación Callao y estación Facultad de Medicina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Bagels&Bagels 53 cafés en 10 min 1 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 2 min caminando
Farmacia Clínicas 32 farmacias en 10 min 2 min caminando
Chioco 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay 3 min caminando
SportClub 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Del Sol 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mes · 1.638 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.