Piso 10 con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Ayacucho al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 65 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.557, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Pide US$ 519: 7% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 487, 455 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 273 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Recoleta con balcón US$ 584 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento interno en Recoleta US$ 390 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Alquiler Temporario Departamento 2 Ambientes en Recoleta US$ 519

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en Recoleta, piso 10, contrafrente. Tiene balcón con pileta de lavado, aire acondicionado y termotanque. Superficie total 30 m² (28 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 30 m² con cocina integrada y balcón, ubicado en el corazón de Recoleta y con ascensor y vigilancia/encargado.

Superficie total 30 m² (28 m² cubiertos) y disposición contrafrente.
Balcón con pileta de lavado y cocina integrada al living comedor.
Aire acondicionado y termotanque.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

Al ser alquiler temporario, el contrato tiene un límite de duración y no incluye muebles.

Alquiler temporario sin muebles; máximo un año a renovar.
El precio publicado es $700.000 más expensas, luz y gas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

32 farmacias en 10 min 1 min caminando
Oss 92 cafés en 10 min 2 min caminando
Brut Nature 77 restaurantes en 10 min 3 min caminando
20 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Plaza 6 min caminando
Rockcycle 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min caminando
Las Heras Subte H 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.530 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 671
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 206
Total mensual estimado US$ 877

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 519
Total al firmar US$ 1.557

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.