7mo piso al frente, balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Avenida Callao 1442

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 120 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 401 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 100 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 289 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso lateral en Recoleta US$ 453 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio contrafrente, jardín interno US$ 375 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #172

Departamento 2 Ambientes en Alquiler - Recoleta US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 211 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, 7mo piso al frente. Incluye balcón francés, dormitorio con placard, living comedor y cocina independiente. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con disposición al frente y balcón francés, con cocina independiente y buen almacenamiento en el dormitorio.

45 m² totales (45 m² cubiertos), 7mo piso al frente en Recoleta
Balcón francés y dormitorio con gran placard
Living comedor y cocina independiente
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Colón 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 84 cafés en 10 min 2 min caminando
Melo 74 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Disco 19 supermercados en 10 min 4 min caminando
Rockcycle 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 575
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 801

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.