2 ambientes con bajas expensas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Arenales y Agüero

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 87 de expensas: US$ 475 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 487, 451 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 276 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Oportunidad a m Subte "D" Bajas Expensas US$ 388

Departamento interno en Recoleta US$ 388 · −US$ 2/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes muy luminosos con balcón US$ 421 · +US$ 31/mes A/C

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en pleno Barrio Norte, a una cuadra de Av. Santa Fe y cerca del subte línea D. Es muy luminoso y cuenta con cocina y baño completo, además de aire acondicionado. Incluye hall de entrada remodelado, encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un living comedor con dormitorio y cocina, con aire acondicionado y servicios del edificio para el día a día.

Ubicación: Barrio Norte, a una cuadra de Av. Santa Fe y subte línea D
Ambientes: living comedor, dormitorio, cocina y baño completo
Aire acondicionado y hall de entrada remodelado
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia
Expensas bajas (sin monto informado)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Café de Quartier 74 cafés en 10 min 2 min caminando
Bakano Pizza 43 restaurantes en 10 min 2 min caminando
24 supermercados en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 3 min caminando
Art Dance Studio 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
28 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Recoleta · US$ 487-US$ 840/mes · 1.521 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.