Recoleta, amoblado 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Arenales 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 175 de expensas: US$ 596 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 43% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 744, 502 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 115 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 316 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 36 días.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón y amenities US$ 356 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Piso 3 con balcón aterrazado US$ 511 · +US$ 90/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 421

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, con orientación NE y 40 m² totales. Incluye 1 dormitorio con vestidor, 1 baño completo y cocina independiente con espacio para lavarropas. Se ofrece amoblado e incluye ascensor y encargado en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interno de 40 m², amoblado, con distribución de 2 ambientes y cocina independiente.

40 m² totales, orientación NE y disposición interna.
1 dormitorio con vestidor, 1 baño completo y living comedor.
Cocina independiente con espacio para lavarropas.
Amoblado: dos camas individuales, cómoda, escritorio y mesa de comedor con sillas.
Edificio con ascensor y encargado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

U gabu 66 cafés en 10 min 1 min caminando
Amor 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vip 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Los Inmortales 62 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 3 min caminando
Rockcycle 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Callao (D) Subte D 11 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.530 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Total mensual estimado US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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