2 ambientes amoblado, jardín propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 4 camas · 1 baño · Recoleta

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 804 más US$ 148 de expensas: US$ 952 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.412, incluido un depósito de US$ 804 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 804, que pagás recién al firmar. Sin garantía: este aviso no pide garantía propietaria ni caución.
Pide US$ 804: 7% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 572 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 301 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.448.750 a AR$1.250.000 hace 6 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta 2 ambientes amoblado con terraza US$ 643 · −US$ 161/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 700 · −US$ 104/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

1 dormitorio · Recoleta US$ 804

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado de 55 m², muy luminoso y con vista a jardín privado con arboleda. Cuenta con TV de 55", aire acondicionado y calefacción con hogar. Ubicado en Recoleta, a cuadras de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Pueyrredón.

Detalles clave

Es un 2 ambientes contrafrente, con ambientes amplios y salida visual a un jardín privado, además de equipamiento completo para la vida diaria.

55 m² totales, 1 dormitorio y 1 baño
Vista a jardín privado con arboleda; ambiente muy silencioso y luminoso
Aire acondicionado y calefacción con hogar; TV de 55"
Cocina equipada con cocina/horno y heladera; lavarropas en el sector de lavadero
Sin comisión inmobiliaria (dueño directo)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Mandarín 44 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Go in! 83 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 3 min caminando
31 farmacias en 10 min 3 min caminando
23 supermercados en 10 min 3 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Agüero Subte D 7 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 804/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 804
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 95
Total mensual estimado US$ 1.046

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 804
Depósito de garantía US$ 804
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 804
Total al firmar US$ 2.412

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank recibe solo su honorario, que se paga al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

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