Departamento de 2 ambientes con vista al jardín en Recoleta

Departamento de 2 ambientes con vista al jardín en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Pte. José Evaristo Uriburu 1000, Piso 2

Veredicto del aviso

46% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 129 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 46% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 998 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 701 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 324

1 dormitorio contrafrente, jardín interno US$ 375 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa

2 Ambientes Y Medio, 2 Piso, Interno US$ 388 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con vista al jardín del edificio. Se ubica en el 2º piso del primer cuerpo, con acceso por escalera y por ascensor, y cuenta con encargado. Se solicita un mes de depósito reintregable al finalizar el contrato y garantía real o personal, con actualización cuatrimestral del alquiler por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Evaristo 68 cafés en 10 min 1 min caminando
Caribbean 11 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacia Suiza 34 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Molinera 61 restaurantes en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 841/mes · 1.491 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 540
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 756

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.416 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.