Planta baja, 26 m², apto profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · LARREA 1000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 51% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 65 de expensas: US$ 356 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.159, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 51% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 588, 1095 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 664 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con cocina equipada US$ 324 · +US$ 36/mes Ubicación silenciosa

Piso 8 al frente con split US$ 291 · +US$ 3/mes A/C Tu candidato: #14

Larrea 1000 US$ 291

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja de 26 m² totales, con 2 ambientes y 1 baño. El espacio está dividido para uso profesional, con área de trabajo y circulación diferenciada. Apto profesional y uso comercial.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un espacio versátil para actividad profesional, con acceso directo en planta baja y un baño completo.

26 m² totales en planta baja
2 ambientes con división interna para trabajo y recepción
1 baño con bañera y revestimiento cerámico
Mobiliario de oficina visible en el ambiente principal

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

23 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Santé 30 farmacias en 10 min 2 min caminando
Magnolias 69 cafés en 10 min 2 min caminando
Green Eat 45 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 4 min caminando
Centro Lumiere 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 416
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 627

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.159

Amoblarlo: ≈ US$ 1.866 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.