2 ambientes reciclado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Recoleta · Avenida General Las Heras 2000

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 23 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 385 más US$ 192 de expensas: US$ 577 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 385 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 385: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 481, 474 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 98 días.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$600.000 hace 56 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, con living comedor y dormitorio con placard tipo vestidor. Incluye aire acondicionado, calefacción por losa radiante central y agua caliente por calefón individual. Edificio con ascensor y encargado todo el día, con vigilancia nocturna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución cómoda y equipamiento de confort (AC y calefacción por losa radiante), en un edificio con personal y seguridad nocturna.

Living comedor con aire acondicionado y ventilador de techo.
Dormitorio con placard tipo vestidor y ventilador de techo.
Baño completo con bañera y cocina completa con lavadero independiente.
Calefacción por losa radiante central y agua caliente por calefón individual.
Edificio con ascensor y encargado todo el día, con vigilancia nocturna.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Supermercado 20 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Del Pilar 56 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Plaza 3 min caminando
Café Martínez 87 cafés en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min caminando
SoulPilates 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 385/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 192 Expensas/mes

Recoleta · US$ 481-US$ 833/mes · 1.592 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 385
Expensas US$ 192
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 667
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 803

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 385
Depósito de garantía US$ 385
Comisión inmobiliaria US$ 383
Garantía/Caución US$ 914
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.