Departamento 2 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Laprida 1100, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 78 de expensas: US$ 470 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 392: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 396 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 102 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 359 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 471 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #184

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 392

Ver los 217 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 217 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, Capital Federal. Living de aproximadamente 3 x 4 m y dormitorio de aproximadamente 3 x 3 m, con cocina amplia y lavadero. Contrato por 2 años con 1 mes de depósito y ajuste cuatrimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con medidas indicadas en el aviso y cocina con sector de lavadero, destinado a alquiler de vivienda.

Living de 3 x 4 m y dormitorio de 3 x 3 m (según medidas del aviso).
Cocina amplia con lavadero (sector visible en fotos).
Baño con bañera (visible en fotos).
Contrato de 2 años con 1 mes de depósito y ajuste cuatrimestral por IPC (según texto).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Microondas

Ubicación

8 lugares a pie

5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Tandoor 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
43 cafés en 10 min 3 min caminando
21 supermercados en 10 min 3 min caminando
Las Boticarias 21 farmacias en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mes · 1.638 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 532
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.