5º piso, parquet, kitchenette

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · José Andrés Pacheco de Melo 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 407 más US$ 92 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 814, incluido un depósito de US$ 407 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 407: 17% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 374 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 223 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 361 · −US$ 48/mes Ubicación silenciosa

Recoleta 2 ambientes, parquet US$ 426 · +US$ 18/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #46 Departamento Silencioso y con Mucha Luz! US$ 407

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 200 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en 5º piso, silencioso y con mucha luz en sus dos ambientes. Superficie cubierta de 32 m², con kitchenette a estrenar y pisos de parquet. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, con bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con baño completo y kitchenette, ubicado en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

5º piso, silencioso y con mucha luz (según descripción).
Kitchenette a estrenar y pisos de parquet (según descripción y fotos).
Baño con bañera y vanitory (visible en fotos).
Bajas expensas; edificio con ascensor y encargado/vigilancia (según descripción/amenities).
No se permiten mascotas (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La buena pizza Restaurante 1 min caminando
Aromas Café 2 min caminando
Pueyrredón y Pacheco de Melo Colectivo 4 min caminando
Plazoleta C. González Pecotche Plaza 4 min caminando
Core Gimnasio 4 min caminando
Las Heras Subte 6 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 407/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mes · 1.600 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 407
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 644

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 407
Depósito de garantía US$ 407
Total al firmar US$ 814

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.