Departamento amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Avenida Callao 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 48% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 97 de expensas: US$ 484 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.464, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 387: 48% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 572 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 317 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento En Recoleta US$ 452 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento Amueblado Zona Recoleta US$ 387

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado y equipado, con balcón al contrafrente. Cuenta con 1 dormitorio, cocina equipada y amenities como aire acondicionado, calefacción, lavarropas y secarropas. El edificio tiene ascensor, gimnasio, pileta, parrilla, sala de juegos, encargado/vigilancia, internet/WiFi y caja fuerte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está presentado como 100% equipado y amueblado, con cocina completa y servicios del edificio para uso diario.

Balcón y disposición contrafrente, con el living y comedor integrados a la cocina.
Cocina equipada con lavarropas y secarropas, además de microondas y termotanque.
Aire acondicionado y calefacción, con alarma y caja fuerte.
El edificio ofrece ascensor, gimnasio, pileta, parrilla y sala de juegos, además de encargado/vigilancia e internet/WiFi.

Contras

Algunas condiciones específicas (como tipo exacto de ventanas o detalles de insonorización) no están detalladas en el texto y conviene verificarlas en visita.

No se especifica si hay cortinas blackout o persianas de aluminio.
No se detalla el tipo de ventanas (por ejemplo, doble vidrio).
La cochera figura como con cobertura, pero no se aclara si es fija o por orden.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Ptm 27 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bonafide 75 cafés en 10 min 2 min caminando
Covadonga 62 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rockcycle 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Matcha Life 19 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 7 min caminando
Callao (D) Subte D 8 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Total mensual estimado US$ 635

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 690
Total al firmar US$ 1.464

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.