Departamento amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Avenida Pueyrredón 1746

Veredicto del aviso

49% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 96 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.445, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: 49% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 529 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 296 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Dos Ambientes en Recoleta Dueña Directa US$ 382

Departamento en Buenas Condiciones US$ 414 · +US$ 32/mes Luz natural

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 450 · +US$ 68/mes Ubicación silenciosa

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Recoleta, contrafrente y muy luminoso. Cocina equipada con lavavajillas, lavarropas y secarropas, además de aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, pileta, sauna, hidromasaje y cancha deportiva, con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento amoblado con cocina equipada y amenities de edificio, con disposición contrafrente y balcón.

Cocina equipada con lavavajillas, microondas y heladera tipo frigobar, más lavarropas y secarropas.
Aire acondicionado y calefacción (caldera), con termotanque y alarma/caja fuerte.
Balcón y cochera con cobertura, con baulera.
Amenities: SUM, gimnasio, pileta, sauna, hidromasaje, cancha deportiva, quincho, sala de juegos y solarium.
Encargado/vigilancia, ascensor e internet/WiFi incluidos en el listado de servicios.

Contras

Algunas condiciones de entrega y requisitos de ingreso se mencionan en la descripción, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la visita.

El departamento puede entregarse vacío aunque figura como amoblado.
La publicación indica requisitos de ingreso (recibo de sueldo o ingresos demostrables) y solicita mes de depósito y mes corriente.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Starbucks 89 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmaplus 30 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Morada 46 restaurantes en 10 min 4 min caminando
7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Recoleta · US$ 478-US$ 840/mes · 1.535 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 681
Total al firmar US$ 1.445

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.