Departamento de 2 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Antonio Beruti 2800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 60% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 327 de expensas: US$ 1.527 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 60% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 568 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 301 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 121 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio, aproximadamente de 65 m², con vista al contrafrente. Cuenta con baño completo con hidromasaje y toilette de recepción. Dispone de conexión a internet WiFi con cable. El contrato es temporal y se encuentra disponible a partir del 6 de marzo de 2026. El precio incluye expensas, ABL, agua, cable e internet con tope mensual, luz con tope mensual y gas con tope mensual; incluye servicio de mucama 1 vez por mes para una limpieza profunda. El edificio ofrec

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Pablo 24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Sweetly 77 cafés en 10 min 1 min caminando
La Particular 43 restaurantes en 10 min 3 min caminando
31 farmacias en 10 min 3 min caminando
Agüero Subte D 4 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 4 min caminando
FitnessKing 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 327 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 327
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.624
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 99
Total mensual estimado US$ 1.722

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.