Departamento 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Recoleta · Armani Deco Recoleta 2 Amb - Guido 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 220% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.200, incluido un depósito de US$ 2.400 que se devuelve.
Pide US$ 2.400: 220% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 579 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 325 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado de 94 m² totales con balcón de 18 m² en Armani Deco Recoleta. Se ubica en 2º piso al frente, con cama King y sofá cama, baño completo, toilette y vestidor. El alquiler temporal incluye expensas, agua e internet/cable TV; la cochera es opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes totalmente equipado con balcón y acceso a amenities de rooftop en una torre con seguridad 24 hs.

94 m² totales (76 m² cubiertos) y balcón de 18 m²
Dormitorio con cama King y living con sofá cama
Baño completo + toilette de recepción y vestidor
Amenities: gimnasio, spa con jacuzzi y saunas, piscina infinita, coworking y laundry
Ubicación: frente al Cementerio de Recoleta y a 3 cuadras de subte Las Heras (línea H)

Contras

Algunas condiciones de costo y servicios se leen en el texto del aviso y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

La cochera figura como opcional con costo aparte.
Las medidas se indican como aproximadas en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

10 lugares a pie

Safari 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Beijing 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café La Biela 58 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Ramón J. Cárcano 4 min caminando
Plaza Intendente Alvear Parque grande 5 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando
Rockcycle Gimnasio 10 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando

US$ 2.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 235 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.400
Expensas estimadas US$ 235
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.739
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 197
Total mensual estimado US$ 2.936

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.400
Depósito de garantía US$ 2.400
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.400
Total al firmar US$ 7.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.