Monoambiente con balcón en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Avenida Pueyrredón 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 140 de expensas: US$ 593 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 40% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 579 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 325 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 hace 8 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 500 · +US$ 47/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 480 · +US$ 27/mes Tamaño del baño Tu candidato: #27

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 131 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Recoleta sobre Av. Pueyrredón, con balcón y orientación norte. Tiene 40,81 m² totales, muy buena entrada de luz natural y capacidad máxima para 4 personas. Incluye aire acondicionado frío/calor y cocina eléctrica; el agua caliente y fría están incluidas en las expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con sector de living/descanso y comedor, con salida al balcón y equipamiento eléctrico.

40,81 m² totales con balcón y orientación norte
Aire acondicionado frío/calor y blackout en la ventana
Cocina eléctrica y agua caliente y fría incluidas en expensas
Edificio de 10 años; sin cochera

Contras

Algunas condiciones de uso y servicios se detallan en el texto del aviso.

No apto profesional y no apto mascotas
No incluye cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Reino de Tailandia Plaza 1 min caminando
Café Martínez 66 cafés en 10 min 1 min caminando
Las Heras Subte H 2 min caminando
FarmaPlud 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 3 min caminando
La Plaza 44 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Core 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 683
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Total mensual estimado US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.