Recoleta, balcón terraza amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · GUIDO 2400, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 197 de expensas: US$ 1.097 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.582, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 900: 20% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 522 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 52 días.
En los últimos 30 días aparecieron 67 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 296 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Recoleta, al frente y muy luminoso, con palier privado. Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, baño y cocina, además de balcón terraza. Se ofrece amoblado y equipado; las expensas se abonan aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 50 m² con balcón terraza de 4,5 m², orientado al frente y con ambientes integrados.

Al frente y muy luminoso, con palier privado.
Balcón terraza de 4,5 m² y aire acondicionado por equipo split individual.
Pisos de parquet y cocina equipada; dormitorio con buen placard.
Baño con bañera y mampara de vidrio.
Expensas a cargo del inquilino (mes de referencia: mayo).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares a pie

Florencio 47 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Gelly y Obes Plaza 3 min caminando
Las Heras Subte H 4 min caminando
Farmacias TKL 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Club de la Milanesa 36 restaurantes en 10 min 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Core Gimnasio 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 18 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 197 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 841/mes · 1.491 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 197
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.189
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 146
Total mensual estimado US$ 1.335

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Garantía/Caución US$ 1.782
Total al firmar US$ 3.582

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.