PH con terraza propia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · MANSILLA Al 3033. Entre AgÜero Y Gallo, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

52% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 291: 52% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 1018 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta se publicó hoy.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Tipo Ph De 2 Ambientes En Pb Con Terraza Propia. Bajas Expensas US$ 291

Piso 3, 2 ambientes a la calle US$ 356 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Depto 29 m², consultorio US$ 324 · +US$ 33/mes A/C

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo PH en Palermo, en planta baja, con cocina independiente, dormitorio y baño completo. Cuenta con patio con lavadero y acceso por escalera a una gran terraza propia con espacio de guardado. Se indica que tiene bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en planta baja con ambientes interiores y un patio que conecta con una terraza propia, además de cocina independiente y baño completo.

Cocina independiente y dormitorio de buen tamaño, con baño completo.
Patio con lavadero y escalera hacia una gran terraza propia con espacio de guardado.
Bajas expensas indicadas en la publicación.
Requisitos: mes de adelanto y depósito en dólares, con seguro de caución y demostración de ingresos.
Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 3 min caminando
Coto 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cafe Petit Victoria 44 cafés en 10 min 3 min caminando
Chagall 21 farmacias en 10 min 4 min caminando
Los amigos 35 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 841/mes · 1.491 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 624

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 1.602 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.