4to piso lateral en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Agüero 1948

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 87 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 384 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 309 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con patio US$ 434 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Luminoso Dos Ambientes en Alquiler en Recoleta US$ 453

Recoleta 2 ambientes interno US$ 421 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 258 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, en un cuarto piso al lateral. Tiene pisos de parquet, cocina independiente con lavadero y conexión para lavarropas, y baño completo con ducha. Cuenta con aire acondicionado en living comedor y calefacción central por losa radiante, con agua caliente individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con distribución lateral y servicios de climatización central, más cocina independiente con sector de lavadero.

Ubicación: cuarto piso al lateral en Recoleta, con ascensor y encargado permanente.
Living comedor con aire acondicionado; calefacción central por losa radiante y agua caliente individual.
Cocina independiente con lavadero y conexión para lavarropas; dormitorio con amplio espacio de guardado.
Baño completo con ducha.
Condiciones: 1 mes de alquiler por anticipado y 1 mes de depósito; garantía propietaria de CABA o seguro de caución; contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Warren 75 cafés en 10 min 1 min caminando
La Particular 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Core 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
29 farmacias en 10 min 2 min caminando
21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 5 min caminando
Agüero Subte D 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.613 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.