Recoleta, 2 ambientes, terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Guido 1900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 127% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.100, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Pide US$ 1.700: 127% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 579 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 325 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes en Recoleta, con dormitorio en suite y cocina integrada con barra. Cuenta con balcón y terraza con acceso desde el living y el dormitorio, con vista a Plaza Francia. El edificio ofrece full amenities, incluyendo vigilancia, cine, business center, spa, pileta, gym y jacuzzi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente, a estrenar, con equipamiento completo y acceso directo a la terraza desde las áreas principales.

Dormitorio en suite y toilette; cocina integrada con barra
Balcón y terraza con acceso desde living y dormitorio
Vista a Plaza Francia, Recoleta y Río
Edificio con vigilancia y amenities (cine, business center, spa, pileta, gym y jacuzzi)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

La Pécora Nera 46 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Safari 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Botica del Pilar 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Almacén Bevant 58 cafés en 10 min 3 min caminando
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Plaza 4 min caminando
Plaza Intendente Alvear Parque grande 5 min caminando
Rockcycle Gimnasio 9 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando

US$ 1.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.700
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.946
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 140
Total mensual estimado US$ 2.086

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.700
Depósito de garantía US$ 1.700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.700
Total al firmar US$ 5.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.