2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Peña 2522, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 61% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 421 de expensas: US$ 1.198 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 61% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 484, 381 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 66 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler Lujo 2 Amb + Cochera - Recoleta US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, en el 5to piso, con balcón aterrazado y cochera fija y cubierta. Tiene dormitorio en suite y cocina integrada al living comedor, con mucha luz natural. El edificio cuenta con seguridad 24 hs presencial, gym, SUM y laundry privado por piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 2 ambientes con suite y salida al balcón, y el edificio suma servicios para el uso diario.

Balcón aterrazado al frente con sol directo de mañana y luz durante el día
Dormitorio en suite con vista al contrafrente y sol directo de tarde
Cochera fija y cubierta con acceso por montacarga
Laundry privado por piso con lavarropa y secarropa, además de gym y SUM
Seguridad 24 hs presencial en recepción

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Monet 83 cafés en 10 min 1 min caminando
22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Don Hilario 49 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Las Heras Subte H 5 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 421 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 421
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.294
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.583

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 1.115 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.