Departamento de 3 ambientes amoblado en Recoleta con terraza y parrilla

Departamento de 3 ambientes amoblado en Recoleta con terraza y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · ARENALES al 1500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 140% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.800 más US$ 161 de expensas: US$ 1.961 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.400, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve.
Pide US$ 1.800: 140% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 579 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 325 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 57 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Recoleta, contrafrente, con terraza propia y parrilla. Está totalmente reciclado a nuevo y se alquila amoblado y equipado. Cuenta con living-comedor, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo y 1 toilette, aire acondicionado en todos los ambientes y cochera fija en el edificio. Disponible a partir del 01/08/2026. El edificio ofrece seguridad 24 hs y servicios centrales (agua caliente y calefacción). No acepta mascotas. Requiere 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Enrique Udaondo Plaza 1 min caminando
Amor 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vip 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Los Inmortales 60 restaurantes en 10 min 2 min caminando
68 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 3 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 3 min caminando
Megatlon Barrio Norte 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Callao (D) Subte D 11 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 16 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 161 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 115
Subtotal US$ 2.076
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 148
Total mensual estimado US$ 2.224

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.800
Total al firmar US$ 5.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.