Piso 6, 2 ambientes, A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Av. Pueyrredón 1017

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 77 de expensas: US$ 496 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.834, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 419: 13% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 482, 388 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 65 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 280 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 33 m² en el piso 6. Cuenta con aire acondicionado frío/calor nuevo en el comedor y agua caliente central general. Cocina con cocina a gas y horno, y baño con bañera. Edificio con 2 ascensores y expensas aprox. $120.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 33 m² con distribución interior y servicios básicos, ubicado en Pueyrredón 1017 y con ascensores en el edificio.

Superficie cubierta total: 33 m² (2 ambientes).
Aire acondicionado frío/calor nuevo en el comedor y agua caliente central general.
Cocina con cocina a gas y horno; conexión para lavarropas.
Baño con bañera y revestimiento cerámico.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Contras

Las fotos publicadas son ilustrativas y pueden no reflejar el equipamiento o muebles actuales.

Las fotos no reflejan el equipamiento/muebles actuales.
No se especifica si incluye lavarropas o secarropas (solo conexión).
No se detallan características de ventanas (doble vidrio/blackout) en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Diarco Barrio 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Córdoba Subte H 2 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Massaro 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 996
Total al firmar US$ 1.834

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.