2 ambientes, calefacción central

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Esmeralda 1385 Piso 1 Depto. L, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 361 más US$ 92 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722, incluido un depósito de US$ 361 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 361: 27% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 492, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 33.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación, a metros de Plaza San Martín y Retiro. Cuenta con living-comedor y dormitorio, hall con placares, cocina y baño completo. Incluye agua caliente y calefacción central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living-comedor + dormitorio) y servicios de agua caliente y calefacción central.

Living-comedor y dormitorio, con hall y placares.
Cocina y baño completo con bañera.
Agua caliente y calefacción central indicadas en la descripción.
Sin cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Esmeralda y Libertador Colectivo 1 min caminando
Costumbres Criollas Restaurante 1 min caminando
Disco Supermercado 2 min caminando
Retiro (E) Subte 3 min caminando
Plazoleta Embajada De Israel Plaza 5 min caminando
Farmacia 5 min caminando
Ricardo Rojas Metrobús 10 min caminando
Eurofit Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Retiro · US$ 470-US$ 850/mes · 565 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.