5° piso, 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro · Paraguay 300, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 426 más US$ 85 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852: el primer mes más un depósito de US$ 426, que se devuelve.
Pide US$ 426: 34% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 650, 206 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #33 de 47 comparables en Retiro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 51 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón terraza en Retiro US$ 505 · +US$ 79/mes Tamaño del baño

Departamento amoblado de 2 ambientes con balcón en Retiro US$ 393 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #33 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 426

Ver los 47 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 5° piso, en San Nicolás, con muy buena luminosidad. Living comedor de 5x3 con ventana y persiana, cocina con heladera nueva y termotanque, dormitorio con placard de pared a pared y baño completo. Expensas informadas y contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes en impecable estado con servicios individuales y opción de alquiler amoblado.

Living comedor de 5x3 con ventana y persiana.
Cocina con mueble bajo mesada, heladera nueva y termotanque.
Dormitorio con gran placard de pared a pared con interiores.
Expensas: $130.000.
Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC; ingreso con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Catalinas Subte 1 min caminando
Paraguay Colectivo 1 min caminando
Marcelo T. de Alvear Metrobús 2 min caminando
Café Martínez 3 min caminando
Luan Bistro Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Plaza 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Retiro · US$ 492-US$ 850/mes · 539 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 426
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 90
Total mensual US$ 601

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.