Recoleta, equipado, piso de madera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro · Arenales 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 85 de expensas: US$ 635 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650: el primer mes más un depósito de US$ 550, que se devuelve.
Pide US$ 550: 15% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 650, 211 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 51 días publicadas; esta lleva 47.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón terraza en Retiro US$ 505 · −US$ 45/mes Tamaño del baño

2 ambientes con balcón US$ 426 · −US$ 124/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #91 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 550

Ver los 96 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 96 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Recoleta, sobre calle Arenales, con ascensor y seguridad. Está totalmente equipado e incluye ropa de cama y toallas, con camas nuevas y baño nuevo. El alquiler es USD 400 + expensas de 130.000, más luz y agua.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un ambiente amoblado y equipado, con foco en ubicación céntrica y servicios básicos para estadías temporales.

Ubicación: Arenales, a 50 m de Av 9 de julio y a 100 m de Avenida Santa Fe (cerca de Obelisco y Teatro Colón).
Equipamiento: totalmente equipado, con sabanas y toallas; cama nueva y baño nuevo.
Conectividad: cable y wifi.
Edificio: ascensor y amenidad de seguridad.
Costos: USD 400 + 130.000 expensas, más luz y agua; se solicita mes de depósito y mes de comisión.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Provincia de Tierra del Fuego Plaza 2 min caminando
flat&white Café 2 min caminando
Santa Fe y Libertad Colectivo 3 min caminando
Gran Bar Danzón Restaurante 3 min caminando
Santa Fe Metrobús 4 min caminando
Del Centro Farmacia 4 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 6 min caminando
General San Martín Subte 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando
Eurofit Gimnasio 11 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 85 Expensas/mes

Retiro · US$ 492-US$ 850/mes · 539 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 697
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual US$ 742

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.