Departamento 2 ambientes Barrio Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Carlos Pellegrini 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 110 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.623, incluido un depósito de US$ 408 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 408: 16% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 485, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Barrio Norte - 2 Ambientes US$ 408

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barrio Norte, con 1 dormitorio y 1 baño completo. Tiene cocina separada con gas natural y pisos de madera plastificados. Incluye aire acondicionado y ascensor, con encargado/vigilancia en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 46 m² totales, con disposición contrafrente y cocina independiente.

46 m² totales (46 m² cubiertos), 1 dormitorio y 1 baño completo con bañadera y mampara
Cocina separada con gas natural y living comedor
Aire acondicionado instalado y pisos de madera plastificados
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia
Ubicación destacada: a metros del Obelisco

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Provincia de Santa Cruz Plaza 1 min caminando
Bonafide 80 cafés en 10 min 1 min caminando
Exedra 88 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cordoba Metrobús H 2 min caminando
25 farmacias en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Eurofit Gimnasio 6 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Retiro · US$ 458-US$ 800/mes · 544 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 610
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 839

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.623

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.