Departamento 2 ambientes al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Paraguay 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 125 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 746, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 373: 24% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 490, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, en el primer piso del edificio. Ubicado en la esquina de Paraguay y San Martín, a 200 m de Plaza San Martín y cerca de Peatonal Florida y Puerto Madero. Incluye living comedor con ventanales, baño completo con bañera y cocina separada con anafe a gas de 2 hornallas y termotanque eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con cocina separada y baño con bañera, en una ubicación céntrica y con acceso por ascensor en el edificio.

Ubicación: esquina Paraguay y San Martín, a 200 m de Plaza San Martín y a una cuadra de Peatonal Florida.
Distribución: living comedor al frente con amplios ventanales, dormitorio con placard y cocina separada.
Baño completo con bañera; cocina con anafe a gas de 2 hornallas, termotanque eléctrico y muebles altos y bajos.
Contrato: 2 años con incremento trimestral por IPC; garantía con seguro de caución Respaldar o garantía propietaria de CABA.
Expensas y servicios: a cargo del locatario (expensas ordinarias, Aysa y ABL).

Contras

Las fotos son ilustrativas y no contractuales, por lo que conviene confirmar medidas y estado al momento de la visita.

Las fotos son ilustrativas y de carácter no contractual.
Las expensas, impuestos y servicios figuran como valores aproximados sujetos a variaciones del consorcio.
Las medidas exactas surgen del título de propiedad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Mihanovich 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Establo 73 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Florida Garden 66 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Catalinas Subte E 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Retiro · US$ 478-US$ 800/mes · 549 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 644

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 746

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.