2 ambientes amoblado, techos altos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro · Carlos Pellegrini 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 623 más US$ 72 de expensas: US$ 695 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.869, incluido un depósito de US$ 623 que se devuelve.
Pide US$ 623: 11% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 700, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 51 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón terraza en Retiro US$ 505 · −US$ 118/mes Tamaño del baño

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 550 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #93 Departamento en Alquiler en Centro, Capital Federal US$ 623

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 100 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en alquiler temporario en Centro. Tiene techos altos, baño con ducha y cocina todo eléctrico. Está a metros de Córdoba y 9 de Julio, con cercanía a transporte y atractivos turísticos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en edificio antiguo, con techos altos y cocina todo eléctrico, ofrecido en opción temporaria y amoblada.

2 ambientes con techos altos y aberturas de madera (mencionado).
Baño con ducha y cocina todo eléctrico (mencionado).
Ubicación céntrica: a metros de Córdoba y 9 de Julio, cerca de transporte y turismo (mencionado).
Alquiler temporario amoblado, capacidad 2/3 personas (mencionado).
El alquiler no incluye expensas ni impuestos (mencionado).

Contras

Algunas condiciones contractuales y servicios no se detallan en el texto, por lo que conviene confirmarlos antes de alquilar.

No se especifica si hay ascensor o portería en el texto.
No se detallan medidas de ambientes ni amenities adicionales (lavadero, WiFi, etc.).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

9 lugares a pie

Avenida 9 de Julio Colectivo 1 min caminando
Starbucks Café 1 min caminando
Exedra Restaurante 1 min caminando
Provincia de Santa Cruz Plaza 2 min caminando
Cordoba Metrobús 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Eurofit Gimnasio 5 min caminando
Lavalle Subte 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 623/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Retiro · US$ 470-US$ 850/mes · 565 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 623
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 759
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 51
Total mensual US$ 811

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 623
Depósito de garantía US$ 623
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 623
Total al firmar US$ 1.869

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.