Último piso con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Avenida Córdoba 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 283 más US$ 88 de expensas: US$ 371 por mes.
Para entrar necesitás US$ 566: el primer mes más un depósito de US$ 283, que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 283: 43% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 493, 92 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente, muy luminoso US$ 316 · +US$ 33/mes Luz natural

Monoambiente con balcón, Recoleta US$ 349 · +US$ 66/mes A/C Tu candidato: #11 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 283

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Retiro, en el último piso, con vista abierta al río y a la Ciudad. El edificio cuenta con ascensor hasta el piso anterior y el acceso final es por escaleras. Cocina integrada con placard incorporado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en piso alto con vista abierta y acceso por ascensor hasta el piso anterior más un tramo de escaleras.

Último piso con vista abierta al río y a la Ciudad.
Ascensor hasta el piso anterior (14) y acceso final por escaleras (15).
Placard incorporado y cocina integrada con anafe de 2 hornallas.
Baño completo con ducha y ventilación/extractor visible.

Contras

El listado no indica equipamiento de confort (AC/calefacción) ni electrodomésticos adicionales, por lo que conviene confirmarlo en la visita.

No se observan cama ni muebles en las fotos (no amoblado).
No se menciona ni se ve horno, heladera, lavarropas o lavavajillas.
No se indica aire acondicionado ni calefacción en el texto.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Córdoba y Esmeralda Colectivo 1 min caminando
Être Restaurante 1 min caminando
Deli Office Café 2 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 3 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Lavalle Subte 6 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 283/mes(AR$ 430.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

Retiro · US$ 461-US$ 850/mes · 566 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 283
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 430
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 593

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 283
Depósito de garantía US$ 283
Total al firmar US$ 566

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.