Departamento en Retiro norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Juncal 700, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

29% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 267 de expensas: US$ 850 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.730, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 583: 29% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 450, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 18 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, orientación norte y apto profesional. Cuenta con recepción con cocina incorporada, comedor diario y dormitorio con placard. Incluye calefacción por losa radiante, agua caliente central y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en recepción con cocina integrada y un dormitorio amplio, con baño con ducha y toilette con sauna. Se ofrece equipado con heladera y cama matrimonial, con opción sin muebles.

Cocina incorporada con horno y lavavajilla
Dormitorio con placard de puertas espejadas
Baño con ducha y toilette con sauna
Seguridad 24 hs y orientación norte

Contras

Algunas condiciones del alquiler y costos asociados figuran como aproximados en la publicación, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

Expensas, Aysa y ABL figuran como valores aproximados
Ascensor: no

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

8 lugares a pie

Grand Café 48 cafés en 10 min 1 min caminando
Safari cafe parilla 57 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Retiro (E) Subte E 3 min caminando
Plaza San Martín 3 min caminando
Altos de Juncal 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Ricardo Rojas Metrobús 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 267 Expensas/mes

Retiro · US$ 482-US$ 800/mes · 447 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 267
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 948
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 24
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 283
Total mensual estimado US$ 1.231

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 294
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.730

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.995. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.