Microcentro, cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Suipacha 700, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 144 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.706, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 390: 20% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 487, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$550.000 a AR$600.000 hace 35 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en segundo piso con A/C US$ 487 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Recoleta US$ 325 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 390

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Microcentro con cocina separada a gas y baño con bañera. Incluye placard y vigilancia 24hs. A 2 cuadras de Peatonal Florida, Galerías Pacífico y Plaza San Martín.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con cocina independiente y servicios a gas, en un edificio con ascensores y seguridad 24hs.

Cocina separada con gas y horno
Baño con bañera y placard
Vigilancia 24hs y ascensores principales y de servicio
Permite mascotas
Ubicación: a 2 cuadras de Peatonal Florida, Galerías Pacífico y Plaza San Martín

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

RP. 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
Parrilla 94 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 2 min caminando
La Cueva 84 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cordoba Metrobús H 4 min caminando
Lavalle Subte C 5 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Retiro · US$ 468-US$ 800/mes · 467 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 720

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.706

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.