Monoambiente con balcón en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Marcelo Torcuato de Alvear 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 103 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 26% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 485, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 421 · +US$ 62/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Dos Ambientes A Media Cuadra Avda Corrientes US$ 388 · +US$ 29/mes Tu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente luminoso en Retiro con balcón. Cocina integrada con muebles de madera y baño completo. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC y 1 mes de depósito en dólares.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón, cocina integrada y un baño completo, ubicado en Retiro con cercanía a subte y colectivos.

Monoambiente luminoso con balcón.
Cocina integrada con mesada de piedra y muebles de madera.
Baño completo con ducha con cerramiento de vidrio.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC y depósito de 1 mes en dólares.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

9 lugares a pie

Cayena 75 cafés en 10 min 1 min caminando
Taragüi II 77 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Inglesa del Norte 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Eurofit Gimnasio 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Retiro · US$ 458-US$ 800/mes · 544 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 519
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 117
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.