Retiro, piso 14 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Esmeralda al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 133 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 13% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 485, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 421 Ubicación silenciosa

Disponible /// Departamento De Dos Ambientes Sin Muebles, Retiro, Leer Descripción US$ 500 · +US$ 79/mes A/C Tu candidato: #5

Alquiler Departamento 2 Ambientes 34 m² Vista Panorámica en Retiro Luminosidad Única Seguridad 24hs US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, contrafrente con orientación este y vista panorámica. Piso 14 en torre de 1986 con seguridad/encargado y ascensor. Cuenta con aire acondicionado, balcón, cocina a gas y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 34 m² contrafrente, con ventanales hacia el exterior y vista panorámica, ubicado en una torre con seguridad y ascensor.

Orientación este con sol directo por la mañana/mediodía y luminosidad durante todo el día.
Living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera.
Cocina a gas Arthur Martín y mesada de granito; pisos tipo damero en los ambientes.
Edificio con 19 pisos, 4 ascensores automáticos y cámaras de monitoreo/servicio de seguridad.
Contrato por 12 o 18 meses con 1 mes de adelanto y depósito de garantía (1 mes por año contratado).

Contras

Algunas condiciones contractuales y políticas (como mascotas y garantías) dependen del contrato y de la evaluación del propietario.

No apto para mascotas grandes según solicitud expresa en el contrato.
El edificio indica falta de accesibilidad para movilidad reducida (Ley 5115).
El texto aclara que el contrato es temporario sin muebles, aunque en las fotos se observa amoblamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Café Castelar 81 cafés en 10 min 1 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Bandy 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Broccolino 99 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 5 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Retiro · US$ 459-US$ 800/mes · 542 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 873

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.