Departamento al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 4 camas · 1 baño · Retiro · Suipacha 800, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 159 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 35% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 600, 300 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 136 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en segundo piso con A/C US$ 485 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Recoleta US$ 324 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Centro, CABA US$ 388

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente en Centro, CABA, en primer piso, con balcón y apto profesional. Tiene aire acondicionado frío-calor en hall, living-comedor y dormitorio, agua caliente central y pisos de mosaico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en hall con aire acondicionado, living-comedor con salida al balcón y dormitorio con placard, además de cocina eléctrica y baño completo.

Balcón de 3,23 x 1,14 m (3,68 m²) con salida desde el living-comedor
Aire acondicionado frío-calor en hall, living-comedor y dormitorio
Agua caliente central (caldera central) y calefacción indicada como 'otro tipo'
Expensas: $246.000 (julio) y ABL: $16.000, AySA: $37.000

Contras

Algunas condiciones del contrato y costos adicionales dependen de la garantía y de los cargos informados en el aviso.

No cuenta con grupo electrógeno según la información del edificio
La calefacción figura como 'otro tipo', sin detalle adicional en el texto

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La Palita 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Datri 75 cafés en 10 min 2 min caminando
24 farmacias en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Provincia de Santiago del Estero Plaza 4 min caminando
Lavalle Subte C 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Retiro · US$ 460-US$ 800/mes · 474 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.