Retiro 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Arenales Y Suipacha - 2 Amb Con Patio - Retiro, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 477 más US$ 79 de expensas: US$ 556 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.899, incluido un depósito de US$ 477 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 477: 6% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 452, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$790.000 a AR$740.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 14 con vista panorámica US$ 419 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón al frente US$ 419 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Arenales Y Suipacha - 2 Amb Con Patio - Retiro US$ 477

Ver los 47 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, sobre Arenales entre Suipacha y Carlos Pellegrini, con patio y baño completo. Incluye agua caliente central y ascensor. No está amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como un 2 ambientes con patio, cocina y baño completo, en un edificio con ascensor y agua caliente central.

2 ambientes con patio y baño completo
Agua caliente central y ascensor
Expensas informadas: $122.000 (junio 2026)
No amoblado y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Canciller 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
59 cafés en 10 min 1 min caminando
Provincia de Tierra del Fuego Plaza 2 min caminando
68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Santa Fe Metrobús 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 477/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Retiro · US$ 450-US$ 800/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 477
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 624
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 477
Depósito de garantía US$ 477
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 945
Total al firmar US$ 1.899

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.