Retiro, 2 ambientes al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Paraguay 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 156 de expensas: US$ 546 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 390: 22% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 500, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 73 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$550.000 a AR$600.000 hace 28 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes en Retiro US$ 357 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Recoleta US$ 325 · −US$ 63/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 390

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Retiro, con apto profesional. El edificio cuenta con ascensor y encargado, y está ubicado cerca de Plaza San Martín, Peatonal Florida y la estación Retiro.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente en un edificio con ascensores y encargado, con ubicación céntrica en Retiro.

2 ambientes al frente y apto profesional.
Edificio con ascensor (principales y de servicio) y encargado.
Ubicación cercana a Plaza San Martín, Peatonal Florida y Estación Retiro.
Condiciones de ingreso: mes de depósito, mes de alquiler y seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Mihanovich 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Establo 79 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Florida Garden 69 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Catalinas Subte E 5 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Retiro · US$ 483-US$ 800/mes · 464 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 837

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.