Retiro, 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro · Marcelo T. de Alvear 776

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.850, incluido un depósito de US$ 950 que se devuelve.
Pide US$ 950: 46% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 649, 167 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$850 a US$950 hace 2 días.

Lo que te frena
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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado y equipado de 51 m² en Retiro. Cocina integrada con barra, amplio living y dormitorio con placard. Incluye aire acondicionado, calefacción, microondas y lavarropas, con encargado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con cocina integrada y comedor de diario, y cuenta con dormitorio independiente y baño con ducha.

51 m² totales, disposición al frente y orientación este
Cocina integrada con barra y espacio para comedor de diario
Dormitorio con placard y baño con ducha
Aire acondicionado y calefacción, con microondas y lavarropas
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Negro 81 cafés en 10 min 1 min caminando
La Parrilla 79 restaurantes en 10 min 1 min caminando
General San Martín Subte C 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
Farmacity 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando

US$ 950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 128 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 468-US$ 800/mes · 467 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 950
Expensas estimadas US$ 128
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.172
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 78
Total mensual estimado US$ 1.249

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 950
Depósito de garantía US$ 950
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 950
Total al firmar US$ 2.850

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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