45 m², 2 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Libertad al 1200 y Juncal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 156 de expensas: US$ 675 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.038, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 519: 7% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 487, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 45 m² en Recoleta, con 2 ambientes: living comedor, dormitorio, baño completo, cocina y lavadero. Cuenta con aire acondicionado, calefacción central y agua caliente central. El edificio tiene ascensor y seguridad 24 hs, con encargado/vigilancia, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interno de 45 m² con distribución de 2 ambientes y servicios centrales de climatización y agua caliente.

Superficie total y cubierta: 45 m²
Living comedor, dormitorio, baño completo, cocina y lavadero
Aire acondicionado, calefacción central y agua caliente central
Seguridad 24 hs con encargado/vigilancia y ascensor
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

10 lugares a pie

Farmacity 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Circolo Massimo 58 restaurantes en 10 min 1 min caminando
53 cafés en 10 min 2 min caminando
Paseo Provincias Argentinas Plaza 4 min caminando
Disco 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Santa Fe Metrobús 7 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 7 min caminando
General San Martín Subte C 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Retiro · US$ 483-US$ 800/mes · 464 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 767
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 930

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Total al firmar US$ 1.038

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.