Microcentro 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro · Suipacha al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 428 más US$ 89 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850: el primer mes más un depósito de US$ 425, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 428: 37% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 680, 202 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 52 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón terraza en Retiro US$ 507 · +US$ 79/mes Tamaño del baño

Departamento amoblado de 2 ambientes con balcón en Retiro US$ 395 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10 Alquiler 2 Ambientes Amoblado y Equipado Retiro US$ 428

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Microcentro, con 35 m² totales. Unidad totalmente amoblada y equipada, en el primer piso de un edificio con ascensor. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes y cocina con lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 35 m², totalmente amoblado, ubicado en el primer piso de un edificio de 10 plantas con ascensor y vigilancia.

35 m² totales, con dormitorio y placard de piso a techo.
Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes.
Cocina totalmente equipada con lavarropas y tender de techo.
Baño completo con bañadera.
Expensas informadas para mayo 2026: $136.000.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Restaurante Natacha 1 min caminando
Cayena Café 2 min caminando
Santa Fe y Suipacha Colectivo 3 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 4 min caminando
Bandy Farmacia 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando
General San Martín Subte 5 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Retiro · US$ 461-US$ 850/mes · 566 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 425
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 88
Total mensual US$ 602

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.