Piso 10 amoblado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Posadas al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 768 más US$ 213 de expensas: US$ 981 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.056, incluido un depósito de US$ 768 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 768: 18% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 650, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.190.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 1 dormitorio y 1 baño en Recoleta (Posadas 1100), piso 10. 43 m² cubiertos, con calefacción central y persianas. El edificio cuenta con gimnasio, laundry, ascensor y seguridad 24 horas con recepción 24 h.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 43 m² cubiertos, con cocina equipada y opción de alquiler con o sin muebles, ubicado en Recoleta en un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Superficie cubierta de 43 m² en piso 10, disposición frente y orientación SE (según datos del aviso).
Cocina con microondas y heladera, y electrodomésticos a estrenar; calefacción central y persianas.
Amenities: gimnasio, laundry, ascensor y seguridad 24 horas con recepción 24 h.
No posee cochera; alquiler USD 800 con posibilidad de pago en pesos a convenir.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Portero

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Soldi Plaza 2 min caminando
Havanna 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Elena 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Retiro (E) Subte E 11 min caminando
Santa Fe Metrobús 11 min caminando
Eurofit Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 768/mes(AR$ 1.190.000)

+ US$ 213 Expensas/mes

Retiro · US$ 450-US$ 800/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 768
Expensas US$ 213
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 1.047
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 125
Total mensual estimado US$ 1.172

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 768
Depósito de garantía US$ 768
Garantía/Caución US$ 1.520
Total al firmar US$ 3.056

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.