14º piso, contrafrente, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Esmeralda 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 133 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 13% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 485, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 56 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento 2 ambientes en Retiro US$ 356 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, pleno centro porteño, orientado al contrafrente y con vista panorámica. Ubicado en el piso 14 de una torre de 1986 con ascensores y servicio de seguridad/recepción. Cocina independiente a gas y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con ventanales hacia el exterior y distribución con living comedor, cocina independiente, baño completo y dormitorio.

Piso 14, orientación al E con sol directo por la mañana/mediodía y vista panorámica.
Living comedor (4.65 m x 2.95 m) y dormitorio (3.10 m x 2.80 m) con ventanales hacia el exterior.
Cocina independiente (1.70 m x 2.10 m) con cocina a gas Arthur Martín y mesada de granito; baño completo con bañera.
Edificio con 19 pisos, 4 ascensores automáticos y seguridad con cámaras y recepción.

Contras

El aviso indica que el contrato es temporario sin muebles y que las imágenes son ilustrativas, por lo que conviene confirmar el equipamiento real al coordinar la visita.

El contrato se ofrece como alquiler temporario sin muebles, mientras que las fotos muestran mobiliario.
Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y no son contractuales.
No apto para mascotas grandes según lo indicado por los propietarios.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Café Castelar 81 cafés en 10 min 1 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Bandy 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Broccolino 100 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 5 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Retiro · US$ 483-US$ 800/mes · 464 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 873

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.642 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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