2 ambientes en Recoleta, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro · Cerrito Al 1500, Y Posadas, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.568: el primer mes más un depósito de US$ 784, que se devuelve.
Pide US$ 395: 42% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 680, 202 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 52 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 2 ambientes con balcón en Retiro US$ 395 Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 428 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30 Departamento 2 Ambientes En Recoleta En Alquiler Temporario US$ 395

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, con cocina integrada y baño completo. El dormitorio tiene cama doble y el ambiente principal mantiene una buena distribución. Se alquila temporariamente con expensas y servicios (luz, agua, ABL e internet) incluidos en el valor publicado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con dormitorio independiente, cocina integrada y baño completo, ofrecido como alquiler temporario con costos de expensas y servicios incluidos en el valor publicado.

Dormitorio con cama doble y cortinas visibles.
Cocina integrada y baño completo con ducha tipo bañera/ducha.
Aire acondicionado tipo split visible en el departamento.
Mesa para 2 personas en el ambiente principal.
Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito y gastos administrativos.

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene confirmar fechas exactas y condiciones de ingreso al momento de coordinar la operación.

El valor publicado se indica como “+ expensas + servicios (luz, agua, abl e internet)”, por lo que el total a pagar depende de esos conceptos.
No se observan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en las imágenes.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Plaza 1 min caminando
Havanna Café 2 min caminando
Elena Restaurante 2 min caminando
Pellegrini y Arroyo Colectivo 3 min caminando
Retiro (E) Subte 10 min caminando
Santa Fe Metrobús 11 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 12 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando
Eurofit Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 80 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 461-US$ 850/mes · 566 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas estimadas US$ 80
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 559
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 32
Total mensual US$ 591

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 784
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 392
Total al firmar US$ 1.568

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.