Monoambiente equipado en Torre Bellini

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Esmeralda 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 129 de expensas: US$ 1.029 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Pide US$ 900: 38% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 650, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente equipado en Torre Bellini, en Barrio Norte. Piso alto con cocina integrada y ventanales con vista urbana. El edificio ofrece amenities como gimnasio y piscina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente en piso alto, con cocina integrada y equipamiento visible, dentro de un edificio con amenities.

Monoambiente equipado de 32 m² en Torre Bellini, Barrio Norte
Cocina integrada con horno y hornallas
Aire acondicionado split y ventanales grandes con vista urbana
Amenities del edificio: gimnasio y piscina

Contras

Al tratarse de un monoambiente, el espacio es compacto y conviene verificar distribución y equipamiento en las fotos.

No se observa espacio de comedor independiente ni mesa para varias personas
No se ve bañera; el baño es con ducha

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Bandy 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Confitera Saint Moritz 78 cafés en 10 min 1 min caminando
La Posta de Los Tucu 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 5 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 129 Expensas/mes

Retiro · US$ 450-US$ 800/mes · 550 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 1.116
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.190

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.