Vivienda: 1 dormitorio, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 84% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 197 de expensas: US$ 1.097 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 900, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 900: 84% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 490, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva al menos 49.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 49 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Retiro · 56 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 900, Expensas US$ 197, Servicios estimados US$ 95, Total mensual estimado US$ 1.355. Depósito de garantía: US$ 900. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, Calefacción, Ventilador de techo, Bañera, Hornalla.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Huacho 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
General San Martín Subte C 2 min caminando
Saigon cafe 73 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza San Martín 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 197 Expensas/mes

Retiro · US$ 470-US$ 850/mes · 565 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 197
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.192
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.355

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.