Loft a estrenar con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Comodoro Pedro Zanni 300, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 75% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 290 de expensas: US$ 1.140 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Pide US$ 850: 75% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 487, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palacio Paz, 7mo piso US$ 900 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado en Palacio Paz US$ 900 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Distrito Quartier Retiro Loft 2 Amb Y Cochera US$ 850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft a estrenar de 53 m² en Distrito Quartier, con cocina integrada y sector dormitorio con placard. Incluye cochera fija cubierta en subsuelo y ascensor. Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado split frío-calor, cortinas y pisos de porcelanato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un loft dividido en ambientes, con cocina equipada y baño completo, y se ubica en el 7° piso con orientación sur.

Cocina integrada con horno y anafe eléctricos, extractor y muebles bajo mesada
Placard con interiores (cajoneras y barrales) en el sector dormitorio
2 equipos de aire acondicionado split frío-calor y cortinas instaladas
Cochera fija cubierta en subsuelo y ascensor en el complejo

Contras

Algunas condiciones de confort y servicios pueden variar según el uso del complejo y la disponibilidad operativa de amenities.

No admite mascotas
No está amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Terminal 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Pizzas El Ombu 4 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Coto Supermercado 11 min caminando
Gimnasio 11 min caminando
Retiro (C) Subte C 12 min caminando
Gallego Café 12 min caminando
Ricardo Rojas Metrobús 18 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 18 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 290 Expensas/mes

Retiro · US$ 460-US$ 800/mes · 474 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 290
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 1.259
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 1.492

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 850
Total al firmar US$ 2.550

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.